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Betreiberpflichten für Gebäude und gebäudetechnischen Anlagen

Online-Portal Betreiberpflichten

Online-Portal Betreiberpflichten

Die Betreiber von Gebäuden, Liegenschaften und der technischen Gebäudeausstattung (TGA) sehen sich mit einer Vielzahl von sich ständig ändernden Gesetzen, Verordnungen, Normen, Regelwerken und Richtlinien konfrontiert, die für den arbeitssicheren Betrieb der Anlagen berücksichtigt werden müssen.

Die Kenntnis, Interpretation sowie die sach- und fachgerechte Erfüllung der gesetzlichen Pflichten obliegt dem jeweiligen Betreiber und lässt sich auch nicht delegieren. Diese Verantwortung umfasst nicht nur die technischen Prüfungen für den arbeitssicheren Betrieb der Anlagen, sondern auch organisatorische Pflichten wie Unterweisungen von Mitarbeitern oder die Erstellung von Betriebsanweisungen.

Einzigartige Methode der Betreiberpflichtenstruktur

 

Das myFM-Portal bietet eine Übersicht über die FM-relevanten Regelwerke und der daraus resultierenden Pflichten für den Betrieb von Immobilien und Liegenschaften in Form einer einzigartigen Methode.

Sachverständige und Experten extrahieren aus den bestehenden Regelwerken die resultierenden, konkreten Maßnahmen des Arbeitsschutzes und bilden diese in Form verwendungsfertiger Maßnahmenkataloge (Prüfpläne) für jede Anlagenart ab. Jeder Prüfplan beinhaltet neben den relevanten Maßnahmen, den jeweiligen Zyklus der Maßnahme, die Qualifikation, den Arbeitsplan sowie die zugrundeliegende Rechtsgrundlage. Darüber hinaus orientiert sich die Struktur der Prüfpläne an der DIN 276:2018-12 (Kosten im Bauwesen), so dass der entsprechende Plan schnell und einfach zu finden ist.

Das myFM-Portal beinhaltet mehr als 100 sofort verwendungsfertige Prüfpläne für alle Gewerke einer Liegenschaft oder eines Gebäudes. Ganz gleich ob Feuerlöscher, Aufzug, Blitzschutzanlage, Elektrische Anlagen, Wasser-, Abwasseranlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Heizungs-, Klima- oder Lüftungsanlagen, sämtliche Maßnahmen des Arbeitsschutzes sind bereits in den Prüfplänen enthalten. Und die Anzahl wächst stetig.

Das FM-Portal wird dabei zweimal jährlich an die sich ändernden Rechtsgrundlagen angepasst. Damit leistet das myFM-Portal einen wesentlichen Beitrag zum rechtskonformen Betrieb im Facility Management.

Die Vorteile im Überblick:

  • Strukturierter, einheitlicher Überblick über die Betreiberpflichten im FM

  • Prüf- und Organisationspflichten für jedes Gewerk

  • Regelmäßige Aktualisierung durch Sachverständige

  • Export in FM-Systeme möglich

  • Aufnahme von fehlenden Prüfplänen auf Kundenwunsch

  • Geringe monatliche Nutzungsgebühr